日期:2019-08-17 02:28:16 瀏覽量:4538
一直以來(lái)作為一個(gè)創(chuàng)業(yè)投資人對(duì)于項(xiàng)目都是有一定的看法,在項(xiàng)目正式開通之前心里面都會(huì)有一個(gè)預(yù)算,這個(gè)預(yù)算是否超過了自己的預(yù)估值?蹦床公園更是作為現(xiàn)在的藍(lán)海投資項(xiàng)目,在投資人心中具有著較高的投入市場(chǎng)價(jià)值,因此影響蹦床公園投入成本有哪些呢?小編主要從這六個(gè)方面來(lái)考慮場(chǎng)館成本因素:
場(chǎng)地租金
按照年期限的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看,蹦床公園運(yùn)營(yíng)中的場(chǎng)地租金占比很高,所以在考慮到場(chǎng)館的市場(chǎng)明見度,盡可能選擇物業(yè)方面或者是成本方面較低的成本。如果可以將場(chǎng)館租金把控在2元/天/平米是最佳的。
裝修費(fèi)用
因?yàn)楸拇补珗@對(duì)于場(chǎng)地的要求嚴(yán)苛,所以不管是什么樣的裝修風(fēng)格,場(chǎng)館中的燈光效果一定要亮、空氣環(huán)境好、溫度適中,只有這樣才可以獲得更多的人流。
簡(jiǎn)裝修、普裝修、精裝修三種風(fēng)格不同、質(zhì)量不同、材質(zhì)不同的裝修樣式也是需要按照投資人的要求來(lái)定。
設(shè)備費(fèi)用
設(shè)備的成本根據(jù)場(chǎng)館設(shè)計(jì)的效果圖、質(zhì)量、規(guī)格因素來(lái)看,但是投資人切忌以節(jié)約為目的選擇質(zhì)量并不好的設(shè)備,這樣反而是適得其反在后期為場(chǎng)館帶來(lái)很多不好的效果,吃虧的也只是場(chǎng)館本身的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。貨比三家的道理不管在什么行業(yè)都行得通,因此多看看多選擇是選擇好產(chǎn)品的不錯(cuò)方法。
員工工資
保證場(chǎng)館內(nèi)的安全、玩樂體驗(yàn),可以按照不同的項(xiàng)目分區(qū)來(lái)分配工作人員或者是按照?qǐng)龅氐拿娣e分配。但是蹦床公園的員工分配小編建議可以選擇上午和下午兩個(gè)時(shí)間段,其實(shí)每一個(gè)部分的人數(shù)不確定,為節(jié)省開支可以招聘兼職人員。
其他費(fèi)用
日常場(chǎng)館內(nèi)部的開支情況,比如說(shuō)物業(yè)、水電、網(wǎng)絡(luò)等。
推廣費(fèi)用
這一部分的費(fèi)用是可以減免的,但是主要的實(shí)際情況就要看到場(chǎng)館投資品牌的影響力,如果你可以選擇立本集團(tuán)這樣的品牌效應(yīng),那么在推廣上就會(huì)有很多的優(yōu)勢(shì)。正常的營(yíng)銷推廣方式是線上和線下,線下的促銷活動(dòng)、節(jié)假日活動(dòng)都是一個(gè)容易操作的;線上通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)宣傳也是一個(gè)不錯(cuò)的方法。
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